Comment inspecter une propriété pendant la pandémie de coronavirus

La pandémie de coronavirus (Covid-19) a fait des ravages dans le monde. Bien que le virus ait infligé des millions de personnes, il y a également eu de nombreux décès malheureux. Comme toutes les autres industries, le marché immobilier a été durement touché par la pandémie. Malgré cela, l’industrie continue de fonctionner. Les agents, les vendeurs et les acheteurs sont confrontés à de nouveaux défis qui entraînent des changements radicaux dans leur vie. Des changements doivent être apportés dans le fonctionnement de l’industrie, compte tenu des circonstances incertaines dans lesquelles nous vivons actuellement.

Dans ce contexte, la dernière technologie comme l’imagerie thermiqueaide les propriétaires à effectuer l’inspection et l’entretien en toute sécurité. L’imagerie thermique peut aider à effectuer des tests pour vérifier des choses telles que des fuites sans toucher physiquement quoi que ce soit. Les caméras thermiques de poche peuvent faire beaucoup pour prévenir la propagation du virus Covid-19.

Quelques conseils pour ceux qui cherchent à louer une propriété pendant Covide-19

Compte tenu de la pandémie de Covide-19, l’inspection ana des propriétés a subi un changement de paradigme que plusieurs mesures strictes ont été adoptées pour prévenir la contamination et la propagation de la maladie. Peu importe la gravité de la situation Covide-19 est, les gens auront toujours besoin d’un toit au-dessus de leurs têtes. Ainsi, une inspection des propriétés à l’aide des derniers outils comme les caméras thermiques est en train d’émerger comme la nouvelle normale.

Les gens sont à la recherche d’un logement seulement quand c’est une nécessité absolue et les agents immobiliers à travers tous les États organisent l’inspection seulement quand il ya une urgence de le faire. Toutefois, toutes les parties concernées doivent prendre le plus grand soin pour s’assurer qu’elles respectent les normes de sécurité établies par les autorités sanitaires locales.

L’utilisation de la thermographie rend non seulement les inspections plus efficaces, mais elle contribue également à augmenter les niveaux de sécurité aidant à éviter tout contact physique avec l’équipement testé comme nous l’avons déjà mentionné.

Comme personne n’est censé avoir des visiteurs maintenant, la confusion abonde quand il s’agit d’inspecter les logements. Une telle inspection ne doit être effectuée que lorsqu’elle est inévitable. Les inspections ouvertes sont interdites de sorte que l’inspection privée est la seule option qui reste pour les personnes à la recherche de propriétés.

Voici quelques informations vitales sur l’inspection des biens alors que la pandémie de coronavirus est encore à son apogée.

Les inspections de rendez-vous privés sont toujours autorisées

Des inspections effectuées par rendez-vous privés peuvent être effectuées, mais pas plus d’un couple de visiteurs sont autorisés. Une personne qui cherche à faire organiser une inspection ne doit présenter aucun symptôme de coronavirus comme un mal de gorge, de la fièvre, de la toux ou des difficultés respiratoires. Il est également essentiel que l’hygiène appropriée soit maintenue avant d’entrer dans la propriété. On s’attend à ce que le désinfectant de transport pendant qu’il sorte pour l’inspection de propriété soit prévu. Se laver les mains pendant 30 secondes est également un must. Il convient de noter qu’une écrasante majorité des propriétés sont maintenant inspectées par le biais de cette option.

Les caméras thermiques aident à détecter la température corporelle élevée. Cela aiderait à filtrer les visiteurs et vérifier s’ils montrent des symptômes. L’utilisation de ces caméras servirait à la fois à inspecter les lieux et à filtrer les visiteurs.

Les agents eux-mêmes doivent mettre les désinfectants pour les mains à la disposition de ceux qui sont venus pour l’inspection privée. Aucun des appareils ou accessoires à l’intérieur de la maison ne doit être touché. Il est également important de maintenir une distance de 1,5 m comme stipulé.

Pendant l’inspection, les occupants ne doivent pas être présents. S’ils tombent malades avant l’inspection prévue, leur gestionnaire immobilier doit être informé au plus tôt afin que l’inspection puisse être reportée jusqu’à ce qu’ils se rétablissent.

Les détails du visiteur, y compris le nom, les identifiants de courrier et le numéro de téléphone, doivent être conservés pour toutes les inspections des biens. Il est également important de noter la date et l’heure. Ces détails seront utiles en cas d’éclosion.

Effectuer des inspections de routine au cours d’un bail

L’inspection virtuelle devrait être votre premier choix, bien que les inspections de routine en présence du gestionnaire de propriété et du propriétaire soient toujours autorisés. Il s’agit de visualiser la propriété sur une vidéo. Lors d’une inspection physique, les inspecteurs qui visitent l’établissement et les locataires doivent faire l’objet d’une diligence voulue. Les caméras thermiques peuvent être utilisées lors de ces inspections pour gagner la confiance des acheteurs car elles fournissent des résultats précis et fiables.

Il est obligatoire de s’assurer qu’aucune des parties ne présente de symptômes de coronavirus. Les locataires ne doivent pas être présents lors d’une inspection. Les locataires doivent être informés au préalable de l’inspection. Cela permettra de s’assurer que l’on peut entrer dans la propriété en toute sécurité.

Entretien et réparations

Les locataires doivent tout de même signaler tout problème d’entretien ou de réparation qui pourrait survenir à l’intérieur de la propriété. Des réparations qui nécessitent une attention immédiate peuvent encore être effectuées; toutefois, il est souhaitable que tout ce qui peut attendre ne soit pris en charge qu’après une certaine amélioration de la situation pandémique. L’imagerie thermique peut aider à décider quelle réparation nécessite une attention urgente et qui n’aide pas à juger de son sérieux. Cela réduira le risque d’infection des personnes qui sont infectées dans le commerce et aussi les chances de propagation du virus.

Un aperçu de la situation existante

Ceux qui cherchent à changer d’hébergement doivent emménager dans leur nouvelle maison le plus rapidement possible, ce qui peut être facilité par l’organisation d’inspections privées précoces. S’il ya effectivement un besoin urgent d’acheter la propriété devrait être décidé plus tôt. Une offre potentielle doit être faite avant le jour de la vente aux enchères.

Il est également souhaitable que l’on prenne des informations préalables sur la façon dont la vente aux enchères est menée, par téléphone, ou en ligne, après vérification avec l’agent. Dans le cas d’une vente aux enchères en ligne, vous devez être bien au courant de la technologie et des outils. Soyez prêt à apparaître sur webcam après avoir installé zoom ou Skype, puis ouvrir un compte sur l’un de ces deux programmes.

Quelques conseils pour vendre une propriété pendant la pandémie de coronavirus qui aidera

Ceux qui recherchent une vente rapide pour financer leur prochaine affaire sont sûrs de trouver la situation stressante. C’est gênant d’avoir plusieurs personnes qui passent à la propriété alors que l’intention est de s’isoler pour se protéger de la pandémie. Outils d’imagerie thermique peut être utilisé pour filtrer les visiteurs et les agents de sorte qu’une inspection prévue peut être préemptée si l’une des parties impliquées montrent des symptômes comme une température corporelle plus élevée.

Il est conseillé aux vendeurs d’avoir confiance en leurs agents immobiliers et de rester patients. S’il n’y a pas de date limite en place, un vendeur doit rester confiant quant à la sélection d’un agent. L’agent devrait être libre de faire son travail du mieux qu’il peut tout en respectant les normes de sécurité standard.

Si un vendeur devait pousser son agent pour une vente rapide, les résultats des ventes sont susceptibles d’être inférieurs. Bien que la situation sur le terrain ait radicalement changé, un agent expérimenté saurait encore une chose ou deux au sujet des négociations de propriété et des manières de traiter avec un acheteur.

Organisez vos finances

Il est indispensable que les finances soient bien organisées par les acheteurs et les vendeurs pendant la pandémie. Avec l’augmentation du chômage, l’examen de chaque demande sera beaucoup plus strict, le revenu et l’emploi étant des sujets de préoccupation majeurs.

Il faut être prêt à fournir des lettres comme preuve d’emploi pour convaincre le prêteur que la situation de l’emploi est stable. Les documents de demande doivent être arrangés le plus rapidement possible et il doit y avoir un dossier décent de faire des économies considérables.

En outre, il est très probable que les locataires de la propriété est acquise ont eu du mal à payer le loyer en raison de la perte de revenus pendant la pandémie de coronavirus. C’est une possibilité qui doit être prise dans la foulée, il faut l’accepter.

Avec les convoyeurs et les courtiers hypothécaires qui travaillent à partir de leurs maisons, il est difficile de les rencontrer pour des consultations individuelles. C’est pourquoi avoir les finances organisées au cours de cette pandémie peut être une affaire délicate que certains documents de propriété ont besoin de signatures physiques en présence de témoins.

Certains courtiers hypothécaires ont conçu des processus qui maintiennent les normes sociales de distanciation en place. These processes help arrange finances without any face-to-face meetings being necessary. Les prêteurs en ligne qui sont tech-savvy offrent beaucoup de soulagement pendant l’épidémie de virus.

Le rôle de la technologie

Sans l’avènement des nouvelles technologies de communication et son adoption par le secteur immobilier, les choses se seraient arrêtées. Les communications électroniques ont fait en sorte que le secteur continue de fonctionner. Les détails de l’emploi et les actifs peuvent être vérifiés à distance sur les plates-formes numériques de nos jours.

La nouvelle technologie offre des visites en 3-D ainsi que le chat en direct. Des visites vidéo et des photos robustes sont également organisées. Cela rend possible l’inspection virtuelle des propriétés par les acheteurs. Une fois qu’une visite vidéo est filmée, elle peut être promue sur les sites sociaux, YouTube, Facebook ou Instagram. Les vidéos peuvent être faites pour regarder et son plus attrayant en utilisant un bon appareil photo et en y ajoutant de la musique.

L’imagerie thermique a rendu les inspections virtuelles plus fiables avec ses résultats précis. On peut faire confiance à ces résultats.

Une liste de contrôle doit être préparée qui comprend les questions qui nécessitent des réponses. Les notes doivent être prises lorsque la visite vidéo est en cours afin que ce qui est vu peut être confirmé plus tard avec l’agent d’inscription.

Un chat vidéo plutôt qu’une visite vidéo est recommandé car des questions peuvent être posées pendant les conversations. Les chats étant interactifs, des requêtes spécifiques peuvent être répondues pour supprimer toutes les craintes. Les visites virtuelles avec plans d’étage et photos affichées sont maintenant devenues courantes. Ceux-ci sont maintenant devenus plus importants qu’une tournée physique.

Inspections et évaluations

L’inspection physique en personne est un must pour les évaluateurs et les inspecteurs à domicile. Des solutions de rechange temporaires à l’évaluation, comme celles sur les ordinateurs de bureau qui dépendent de la technologie, ont été mises en place pour l’évaluation des biens. C’est les ramener à la maison à l’évaluateur et non l’inverse.

De nouveaux outils technologiques contenant des informations importantes et des photos en direct ont été mis sur place pour protéger contre la fraude. Des évaluations de bureau peuvent être faites qui ont rendu la visite de la maison inutile. Des possibilités d’avoir des évaluations automatisées faites pour certaines propriétés ou d’avoir une évaluation faite loin avec tout à fait ont été arrangés. Tandis que les inspections à la maison impliqueraient typiquement l’acheteur visitant la maison, aujourd’hui elles sont faites par l’inspecteur seulement. Les résultats sont partagés en ligne.

Fermetures

La fermeture est l’aspect le plus difficile d’une transaction réelle à réaliser sans aucun contact humain. C’est les règles, les lois et les progrès technologiques qu’il a réalisés dans ce pays qui décident de la quantité de notarisation électronique qui peut y être mise en œuvre.

Alors que dans certains endroits, les fermetures peuvent être entièrement effectuées numériquement, dans certains domaines, certaines solutions de contournement peuvent être exploitées pour faire une fermeture. L’assainissement des chambres est obligatoire alors que les stylos utilisés sont tous neufs. Nous recommandons à nouveau un dépistage des visiteurs par imagerie thermique. Le toucher physique des choses est également maintenu minimal. Seuls ceux dont la présence est nécessaire sont présents lors de la fermeture d’un bureau.

Les notaires mobiles sont apparus comme une option viable. Cela implique un notaire passant les papiers par la fenêtre de sa voiture pour les faire signer. Les signatures qui ne nécessitent pas de notarisation sont effectuées en adoptant de nouveaux logiciels comme DocuSign. Les clients peuvent également être protégés contre la fraude et le vol d’identité à l’aide d’une technologie qui existe déjà.,/p>

Alors que le secteur de l’immobilier a traditionnellement été axé sur les personnes, la situation actuelle avec le virus se propage encore a incité les entreprises à mettre en œuvre des transactions numériques plus rapidement. Les évaluations à distance peuvent apporter des évaluations de haute qualité lorsqu’elles sont bien faites.

Conclusion

La pandémie de Covide-19 a entraîné des changements majeurs dans le fonctionnement du secteur immobilier. Les inspections sur les plates-formes virtuelles sont devenues de plus en plus populaires, tout comme les transactions sur les plateformes numériques. Les conversations vidéo ont rendu possible l’inspection des propriétés sans aucune présence physique de l’acheteur ou du vendeur. Les caméras thermiques peuvent aider à renforcer la confiance des parties impliquées dans la transaction avec leurs résultats fiables et précis. Il est à espérer que l’ensemble de l’industrie se saisira de plus en plus des nouvelles technologies émergentes et aidera à prévenir la propagation du virus mortel.

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